Modele de demande de resiliation de contrat de bail

(Si vous postez le non-renouvellement de la lettre de bail, faites-le par courrier certifié, reçu de retour demandé et placez le numéro de bureau de poste du formulaire d`avis certifié ici) Une fois votre bail terminé, vous devez décider si vous souhaitez déménager, continuer à louer sur une base mensuelle (en fonction de votre accord et de la Loi de l`État), ou signer un nouveau bail. Bien que le locateur puisse choisir de mettre fin à votre bail ou d`augmenter votre loyer, les lois de l`état exigent généralement un préavis de 30 jours ou 60 jours avant que le locataire ne quitte les lieux. Dans la plupart des États, les locataires qui restent dans leur location au-delà de la fin d`un bail sans la signature d`un nouveau sont automatiquement transférés à une base de location mois par mois. Les lettres de résiliation de bail sont utilisées le plus souvent pour permettre à un locataire ou un locateur d`annuler un contrat de location mensuel (également connu sous le nom de «location à volonté»). Une lettre de résiliation de bail peut également être utilisée pour tenter d`annuler un bail si le locataire ou le locateur a violé son bail en soumettant un avis de cesser de fumer, bien que, dans ce cas, l`une ou l`autre partie aura habituellement un délai pour «guérir» la question. Si le bail ne permet pas la résiliation anticipée du bail, le locataire peut faire une demande formelle de résiliation, mais il sera au locateur de décider s`il veut libérer le locataire. Sortir d`un bail peut être aussi facile que d`envoyer un avis à l`autre partie, pour les accords de mois en mois par exemple, et aussi difficile que le dépôt d`une expulsion si le locataire ne coopère pas. Début Lettre de résiliation de bail – utilisé par un locateur ou un locataire pour annuler un bail avant qu`il ne se termine. Dans les situations où le locateur est expulsé du locataire, un avis ou un accord indique au Tribunal que le locateur a donné un avertissement juste.

Heureusement, le locateur a documenté toutes les lettres écrites et les avis envoyés au locataire. Une bonne piste de papier peut sauver le temps de propriétaire à l`avenir si un juge devient impliqué. Certains contrats de location exigent que l`avis soit envoyé si la relation locateur-locataire se terminera. Si vous souhaitez mettre fin à votre accord tôt, utilisez un avis de résiliation pour communiquer officiellement la nécessité de mettre fin à l`accord. Par exemple, un contrat de location annuel peut être renouvelé automatiquement à moins qu`un préavis d`un mois ou de deux mois ne soit donné.